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编辑:烈火电竞官网 来源:烈火电竞官网 创发布时间:2020-11-04阅读77785次
  本文摘要:面对各种猜疑,海南房协表示,2012年,海南楼市房地产投资增速仍位居全国前列,商品房销量稳步增长,住房存量也处于高效区间。据相关统计,2012年海南省商品房销售约55375套,均价约10238元/平。

编者按:随着经济实力的快速增长和消费观念的转变,中国的旅游休闲娱乐时代即将到来。旅游休闲娱乐地产也随之发展。

海南以其独特的气候一下子拿了第一,两年前获批国际旅游岛时更是力大无穷。然而,席卷全国的宏观调控也影响了海南的房地产市场。经过两年的大起大落,市场企稳,近期再次下跌。

中国

中国最没有影响力的房地产新闻门户网站——房地产中国,将在近期出售海南市场的观察文章,为买家做出明智的决策提供参考。系列报道1:春节期间海南楼市分化加剧系列报道3:海南楼市配对已近一段时间,关于海南楼市崩盘的传言再次猖獗。

面对各种猜疑,海南房协表示,2012年,海南楼市房地产投资增速仍位居全国前列,商品房销量稳步增长,住房存量也处于高效区间。据相关统计,2012年海南省商品房销售约55375套,均价约10238元/平。根据成交价格数据分析,2012年,海南开发商基本采用了折价清仓的方式换取有条件的销售,意图抽回资金。

2013年1月,海南省共销售7945台,低于2012年任何一个月。2月份7天春假期间成交393套,明显低于2012年同期216套的成交,2月份整体成交持续上升。房地产中国网在海南进行的调查显示,三亚一线海景公寓的价格已经基本回笼3万多元。

对此,海南省社科联副主席曹锡仁教授回应称,2012年海南楼市整体下滑源于2011年底的政策调控,海南政府仍然反对所有房地产项目,导致2012年全年黑市房地产项目被消化。开发商为了尽快回笼资金,被迫自由选择降价出售,一定程度上影响了成交量和均价。但总体而言,楼市仍处于高效区间。曹锡仁教授强调,海南地产是一种新的居住形态,是互联网时代的产物。

2012年

海南楼市不同于国内任何一个城市,要理性看待海南楼市的变化。目前是买房的好时机,2013年房价肯定会上涨,因为海南的商品房市场缺口小,没有可观的下跌空间。


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